東京都大田区田園調布２丁目５１番２０(田園調布駅・奥沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
955,000円
2016年01月01日に行った東京都大田区田園調布２丁目５１番２０(東京都大田区田園調布２−５１−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を955,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都大田区田園調布２丁目５１番２０ |
| 住居表示 | 田園調布２−５１−８ |
| 価格 | 955,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 田園調布、近接 |
| 地積 | 133㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3FB1 |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、店舗兼住宅等が混在する商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南10.9m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5973231 北緯 139度668045 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都大田区池上７丁目１７番５東京都大田区鵜の木２丁目５４番９東京都大田区新蒲田２丁目７８番３東京都大田区上池台４丁目２２９番５東京都大田区北嶺町５３番９東京都大田区山王一丁目２８５０番１６東京都大田区上池台四丁目１７５番４東京都大田区田園調布２丁目５１番２０東京都世田谷区玉川尾山町５９番７東京都世田谷区奥沢３丁目３６４番８東京都世田谷区奥沢３丁目２５１番１東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外１筆東京都世田谷区奥沢５丁目３１６番９