静岡県島田市金谷栄町３２２４番外(代官町駅・日切駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
51,300円
2015年07月01日に行った静岡県島田市金谷栄町３２２４番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を51,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県島田市金谷栄町３２２４番外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 51,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 金谷、2,100m |
| 地積 | 195㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模住宅が多い土地区画整理済みの新興住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8314911 北緯 138度1275712 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県榛原郡金谷町金谷河原字根岸１７４番３９静岡県島田市字大津道下９１１１番１外静岡県榛原郡金谷町金谷字往還下１１２３番８静岡県榛原郡金谷町金谷字本町２０１０番１静岡県榛原郡金谷町金谷河原字道上３２２４番静岡県榛原郡金谷町金谷字下坂１７３７番１３静岡県榛原郡金谷町金谷河原字道上６４３番１２３静岡県榛原郡金谷町金谷字奥原３６４８番静岡県榛原郡金谷町金谷河原字宮崎町２０８３番２静岡県島田市阿知ヶ谷字町下１５４番１外静岡県島田市大柳南４４６番静岡県島田市字町並８３４９番２静岡県島田市金谷河原字根岸１７４番３９静岡県島田市金谷字往還下１１２３番８