長野県松本市梓川倭7番37(一日市場駅・梓橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


30,800円

2012年01月01日に行った長野県松本市梓川倭7番37の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,800円/㎡としました。

長野県松本市梓川倭7番37の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番長野県松本市梓川倭7番37
住居表示 
価格30,800円/㎡
交通施設、距離一日市場、3,000m
地積232㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
前面道路の状況北6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2421263
北緯 137度8885272

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

一日市場駅(地価相場 30,000円/㎡)梓橋駅(地価相場 30,800円/㎡)新村駅(地価相場 29,950円/㎡)三溝駅(地価相場 29,950円/㎡)北新・松本大学前駅(地価相場 30,000円/㎡)下新駅(地価相場 51,400円/㎡)