東京都多摩市桜ケ丘一丁目40番12(聖蹟桜ヶ丘駅・京王永山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


170,000円

2015年07月01日に行った東京都多摩市桜ケ丘一丁目40番12の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を170,000円/㎡としました。

東京都多摩市桜ケ丘一丁目40番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都多摩市桜ケ丘一丁目40番12
住居表示 
価格170,000円/㎡
交通施設、距離聖蹟桜ヶ丘、1,100m
地積309㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度64392
北緯 139度4467927

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

聖蹟桜ヶ丘駅(地価相場 230,000円/㎡)京王永山駅(地価相場 178,000円/㎡)中河原駅(地価相場 252,000円/㎡)百草園駅(地価相場 221,500円/㎡)松が谷駅(地価相場 160,000円/㎡)大塚・帝京大学駅(地価相場 151,000円/㎡)