奈良県香芝市穴虫3131番47(関屋駅・大阪教育大前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


61,000円

2010年01月01日に行った奈良県香芝市穴虫3131番47の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,000円/㎡としました。

奈良県香芝市穴虫3131番47の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番奈良県香芝市穴虫3131番47
住居表示 
価格61,000円/㎡
交通施設、距離関屋、600m
地積182㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
前面道路の状況北4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等国定公(普通)

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度5499194
北緯 135度6634844

参考:該当物件周辺マップ

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奈良県北葛城郡香芝町大字今泉字下垣内122番奈良県北葛城郡香芝町大字磯壁字北野1134番1奈良県北葛城郡香芝町大字穴虫字ウシロ205番奈良県北葛城郡香芝町大字関屋字間谷830番5外奈良県香芝市別所53番3外奈良県香芝市下田西2丁目1345番1奈良県香芝市藤山1丁目961番94

参考:近隣駅の地価相場

関屋駅(地価相場 67,700円/㎡)大阪教育大前駅(地価相場 88,800円/㎡)二上駅(地価相場 69,000円/㎡)二上山駅(地価相場 72,000円/㎡)河内堅上駅(地価相場 81,500円/㎡)上ノ太子駅(地価相場 72,450円/㎡)