宮城県仙台市泉区みずほ台12番4(八乙女駅・黒松駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)


80,500円

2006年07月01日に行った宮城県仙台市泉区みずほ台12番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を80,500円/㎡としました。

宮城県仙台市泉区みずほ台12番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年07月01日
所在及び地番宮城県仙台市泉区みずほ台12番4
住居表示 
価格80,500円/㎡
交通施設、距離〔地〕八乙女、950m
地積485㎡
形状台形(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東10.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度3112211
北緯 140度8746385

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

八乙女駅(地価相場 87,800円/㎡)黒松駅(地価相場 80,950円/㎡)泉中央駅(地価相場 81,900円/㎡)旭ヶ丘駅(地価相場 81,900円/㎡)台原駅(地価相場 90,200円/㎡)北仙台駅(地価相場 82,900円/㎡)