神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台166番82(上星川駅・西谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


182,000円

2016年01月01日に行った神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台166番82(神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台24−31)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を182,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台166番82の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台166番82
住居表示常盤台24−31
価格182,000円/㎡
交通施設、距離和田町、1,200m
地積118㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況北6.4m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生植林地,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4681557
北緯 139度5700252

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町55番8及び57番6の一部神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町50番6及び50番7神奈川県横浜市旭区白根町字島越350番2神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町字笹山1114番13神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目162番10神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町字芦ケ谷220番9神奈川県横浜市旭区柏町83番11神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台129番7神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町字向台661番9神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町29番3外神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町字矢シ塚695番2神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1117番6

参考:近隣駅の地価相場

上星川駅(地価相場 190,000円/㎡)西谷駅(地価相場 173,000円/㎡)和田町駅(地価相場 194,000円/㎡)鶴ヶ峰駅(地価相場 171,000円/㎡)星川駅(地価相場 211,000円/㎡)三ツ沢上町駅(地価相場 279,000円/㎡)