佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８(鳥栖駅・田代駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
39,000円
2015年07月01日に行った佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 39,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 鳥栖、1,100m |
| 地積 | 330㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | 北側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度3679837 北緯 130度5193079 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
佐賀県鳥栖市古賀町字大屋敷６２１番佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３０１番５佐賀県鳥栖市儀徳町字村内２９０６番３佐賀県鳥栖市本鳥栖町字宇土３３１番６ほか１筆佐賀県鳥栖市本通町１丁目字小原８１３番６ほか３筆佐賀県鳥栖市京町字森園７１１番２９佐賀県鳥栖市轟木町字一本黒木９５０番１佐賀県鳥栖市鎗田町字鎗田３６７番４佐賀県鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外佐賀県鳥栖市元町字霜月１１９１番２９佐賀県鳥栖市田代大官町字上天８２２番２佐賀県鳥栖市真木町字田中後１６６１番１外佐賀県鳥栖市萓方町字柳２０７番８５佐賀県鳥栖市藤木町字若桜１番２２佐賀県鳥栖市永吉町字長の原５５８番外佐賀県鳥栖市藤木町字若桜５番２佐賀県鳥栖市曽根崎町字村中１２２９番２佐賀県鳥栖市宿町字船底１２５６番１外佐賀県鳥栖市立石町字一本杉２０６８番１４佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３佐賀県鳥栖市村田町字二本松６２番１９佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外