佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松3034番外(鳥栖駅・新鳥栖駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


59,700円

2015年07月01日に行った佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松3034番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を59,700円/㎡としました。

佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松3034番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松3034番外
住居表示 
価格59,700円/㎡
交通施設、距離新鳥栖、140m
地積1,764㎡
形状不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)5F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域
前面道路の状況南西20.0m市区町村道
その他の接面道路南東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度3777547
北緯 130度506258

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

鳥栖駅(地価相場 49,900円/㎡)新鳥栖駅(地価相場 40,200円/㎡)田代駅(地価相場 46,300円/㎡)肥前麓駅(地価相場 48,100円/㎡)肥前旭駅(地価相場 50,600円/㎡)弥生が丘駅(地価相場 42,900円/㎡)