佐賀県鳥栖市原町字大手木950番7外(田代駅・鳥栖駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


34,800円

2015年07月01日に行った佐賀県鳥栖市原町字大手木950番7外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,800円/㎡としました。

佐賀県鳥栖市原町字大手木950番7外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番佐賀県鳥栖市原町字大手木950番7外
住居表示 
価格34,800円/㎡
交通施設、距離田代、950m
地積224㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況北5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度3824769
北緯 130度5258983

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

田代駅(地価相場 46,300円/㎡)鳥栖駅(地価相場 49,900円/㎡)弥生が丘駅(地価相場 42,900円/㎡)端間駅(地価相場 41,150円/㎡)西鉄小郡駅(地価相場 35,400円/㎡)新鳥栖駅(地価相場 40,200円/㎡)