石川県金沢市割出町２７８番５(磯部駅・割出駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
63,500円
2015年07月01日に行った石川県金沢市割出町２７８番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を63,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 石川県金沢市割出町２７８番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 63,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 金沢、2,800m |
| 地積 | 186㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東5.0m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域、高度地区 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,人工地植生,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度597984 北緯 136度6412604 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
石川県金沢市大浦町ヘ６１番石川県金沢市材木町５５０番３石川県金沢市八日市２丁目３１５番石川県金沢市若宮町ホ４０番１石川県金沢市久安１丁目３１５番石川県金沢市南新保町ホ９９番４石川県金沢市戸水町ト２５番６外石川県金沢市諸江町下丁３２１番３石川県金沢市有松２丁目１５５番石川県金沢市若宮町チ３２番１外石川県金沢市北安江町４３２番石川県金沢市御供田町ニ７４番４石川県金沢市東長江町伊１番１４石川県金沢市元町１丁目１７７番石川県金沢市元町２丁目１３３番外石川県金沢市増泉１丁目５８１番４石川県金沢市御供田町ロ３１番５石川県金沢市東山１丁目８９番２外石川県金沢市広岡１丁目２０３番石川県金沢市問屋町２丁目３２番石川県金沢市駅西本町１丁目３１１番石川県金沢市三口新町４丁目１１番石川県金沢市西金沢３丁目６１３番石川県金沢市野田町ワ１１３番石川県金沢市幸町８５番石川県金沢市みどり２丁目２０番石川県金沢市割出町４２８番６石川県金沢市弓取町１５７番石川県金沢市七ツ屋町ニ３１番１０