富山県射水郡小杉町黒河字竹山３７１５番１外(小杉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


26,000円

2005年01月01日に行った富山県射水郡小杉町黒河字竹山３７１５番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,000円/㎡としました。

富山県射水郡小杉町黒河字竹山３７１５番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番富山県射水郡小杉町黒河字竹山３７１５番１外
住居表示 
価格26,000円/㎡
交通施設、距離小杉、2,700m
地積316㎡
形状不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況北東6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度7029653
北緯 137度1105747

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

小杉駅(地価相場 36,400円/㎡)