長崎県佐世保市中通町４３番４(北佐世保駅・山の田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
14,600円
2015年07月01日に行った長崎県佐世保市中通町４３番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長崎県佐世保市中通町４３番４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 14,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | バス保立町、800m |
| 地積 | 134㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 東向き傾斜の階段道路沿いに、一般住宅が雛壇状に存在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北2.0m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 岩石台地岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：5点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度1875313 北緯 129度7116048 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
長崎県佐世保市俵町２８０番１長崎県佐世保市横尾町１７６７番長崎県佐世保市大潟町６０番１３７長崎県北松浦郡宇久町平郷字松原２５２４番３長崎県北松浦郡宇久町平郷字佐賀里３１３５番外長崎県北松浦郡江迎町田の元免字岩下５０３番２７外長崎県北松浦郡鹿町町深江免字西原３０６番３長崎県北松浦郡鹿町町免字大石４１８番１長崎県北松浦郡宇久町平郷字船倉２６０５番６外長崎県北松浦郡鹿町町新深江免字駅前２９番４長崎県北松浦郡世知原町笥瀬免字下田原６８８番１５長崎県北松浦郡世知原町中通免字大蔵２６５番２０長崎県北松浦郡世知原町栗迎免字山口１００番６長崎県北松浦郡江迎町田の元免字辻畠１２５１番２外長崎県北松浦郡江迎町埋立免字新地２番３２長崎県北松浦郡鹿町町深江瀉免字久保６７番１７長崎県北松浦郡鹿町町下歌ケ浦免字大加勢７９１番５４長崎県北松浦郡鹿町町大屋免字小谷４４９番長崎県北松浦郡鹿町町土肥の浦免字古新田３番１１外長崎県北松浦郡鹿町町下歌ケ浦免字弥生９８６番９長崎県北松浦郡鹿町町深江瀉免字御堂３番１外長崎県北松浦郡小佐々町楠泊免字谷１２０４番１長崎県北松浦郡小佐々町楠泊免字谷１０２５番５長崎県北松浦郡小佐々町黒石免字小島５１７番１２外長崎県北松浦郡世知原町栗迎免字春口４１番９長崎県北松浦郡世知原町中通免字松手７５番２長崎県北松浦郡宇久町平郷字平田１８８５番２長崎県北松浦郡宇久町平郷字蛭子畠２６４５番１０長崎県北松浦郡宇久町神浦郷字スクイ土手３３９７番２長崎県北松浦郡宇久町平郷字松原２４８１番第１外長崎県北松浦郡江迎町田ノ元免字辻畠１１８２番３２長崎県北松浦郡江迎町猪調免字丸尾８６７番１１長崎県佐世保市梅田町１４３番７内