長崎県北松浦郡世知原町中通免字大蔵265番20(北佐世保駅・山の田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


12,600円

2004年07月01日に行った長崎県北松浦郡世知原町中通免字大蔵265番20の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,600円/㎡としました。

長崎県北松浦郡世知原町中通免字大蔵265番20の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番長崎県北松浦郡世知原町中通免字大蔵265番20
住居表示 
価格12,600円/㎡
交通施設、距離バス槍巻、400m
地積311㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:5点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生植林地,ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度1876396
北緯 129度7118076

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

北佐世保駅(地価相場 57,400円/㎡)山の田駅(地価相場 42,600円/㎡)中佐世保駅(地価相場 56,100円/㎡)泉福寺駅(地価相場 41,800円/㎡)左石駅(地価相場 41,350円/㎡)野中駅(地価相場 40,200円/㎡)