愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目98番5(桜山駅・御器所駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


385,000円

2015年07月01日に行った愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目98番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を385,000円/㎡としました。

愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目98番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目98番5
住居表示 
価格385,000円/㎡
交通施設、距離桜山、接面
地積80㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等を中心とする商業地域
前面道路の状況東33.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1411253
北緯 136度9330272

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目14番1ほか1筆愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目4番愛知県名古屋市瑞穂区東栄町5丁目4番2愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目37番2愛知県名古屋市瑞穂区松月町2丁目50番2愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1丁目16番愛知県名古屋市昭和区五軒家町15番8愛知県名古屋市昭和区天白町大字平針字新屋敷2241番12愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目46番2愛知県名古屋市昭和区御前場町222番愛知県名古屋市昭和区隼人町7番16愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目30番愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目98番5愛知県名古屋市昭和区滝子町2207番

参考:近隣駅の地価相場

桜山駅(地価相場 259,000円/㎡)御器所駅(地価相場 267,000円/㎡)瑞穂区役所駅(地価相場 240,500円/㎡)荒畑駅(地価相場 257,000円/㎡)川名駅(地価相場 266,500円/㎡)瑞穂運動場西駅(地価相場 230,000円/㎡)