東京都八王子市台町二丁目99番19(山田駅・西八王子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


186,000円

2015年07月01日に行った東京都八王子市台町二丁目99番19(東京都八王子市台町2−20−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を186,000円/㎡としました。

東京都八王子市台町二丁目99番19の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都八王子市台町二丁目99番19
住居表示台町2−20−4
価格186,000円/㎡
交通施設、距離西八王子、900m
地積165㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況南西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6530133
北緯 139度3199612

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都八王子市富士見町34番4東京都八王子市明神町4丁目438番の一部東京都八王子市八木町2番2東京都八王子市中野町3543番東京都八王子市平町307番5外東京都八王子市台町3丁目104番14東京都八王子市八幡町14番16東京都八王子市散田町三丁目797番1東京都八王子市台町三丁目70番13東京都八王子市緑町271番17東京都八王子市散田町四丁目968番28東京都八王子市散田町一丁目1020番109東京都八王子市丹木町一丁目387番3

参考:近隣駅の地価相場

山田駅(地価相場 148,000円/㎡)西八王子駅(地価相場 110,500円/㎡)めじろ台駅(地価相場 138,000円/㎡)京王片倉駅(地価相場 148,000円/㎡)八王子駅(地価相場 230,000円/㎡)片倉駅(地価相場 164,000円/㎡)