大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14番2(長居駅・我孫子町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


383,000円

2015年07月01日に行った大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14番2(大阪府大阪市住吉区長居東4−9−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を383,000円/㎡としました。

大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14番2
住居表示長居東4−9−18
価格383,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄長居、接面
地積262㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7FB1
利用現況事務所兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が混在する駅前の商業地域
前面道路の状況北25.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6091476
北緯 135度5128077

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府大阪市住吉区苅田町3丁目24番3大阪府大阪市住吉区中加賀屋町3丁目26番3大阪府大阪市住吉区墨江中3丁目30番2大阪府大阪市住吉区浜口西1丁目18番5大阪府大阪市住吉区粉浜西之町2丁目4番19大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14番2大阪府大阪市住吉区万代4丁目49番5大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目22番5大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目18番3大阪府大阪市住吉区長居2丁目32番25

参考:近隣駅の地価相場

長居駅(地価相場 258,000円/㎡)我孫子町駅(地価相場 226,500円/㎡)あびこ駅(地価相場 225,000円/㎡)鶴ケ丘駅(地価相場 272,500円/㎡)沢ノ町駅(地価相場 226,000円/㎡)住吉東駅(地価相場 226,000円/㎡)