福岡県飯塚市大字口原字七枝１０１３番４(鯰田駅・小竹駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
37,300円
2006年01月01日に行った福岡県飯塚市大字口原字七枝１０１３番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を37,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県飯塚市大字口原字七枝１０１３番４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 37,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 小竹、2,200m |
| 地積 | 704㎡ |
| 形状 | 不整形(3.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東20.0m国道 |
| その他の接面道路 | 西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度6788094 北緯 130度7173543 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県飯塚市大字鹿毛馬字宮ノ下１０５８番福岡県飯塚市佐与字赤岸１３９９番１内福岡県飯塚市勢田字水洗１２８４番７福岡県飯塚市佐與字北ノ浦１５９６番３福岡県飯塚市口原字七枝１０１３番４福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字小竹３７６５番８５福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字名免町２８３８番１１福岡県鞍手郡小竹町大字勝野字沓抜２７４６番３４