茨城県土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７(神立駅・土浦駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


24,300円

2012年01月01日に行った茨城県土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,300円/㎡としました。

茨城県土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番茨城県土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７
住居表示 
価格24,300円/㎡
交通施設、距離神立、3,200m
地積178㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑地等が見られる新興住宅地域
前面道路の状況西3.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度1127735
北緯 140度2159526

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県土浦市桜町３丁目３０６０番３茨城県土浦市白鳥町字新山９９６番１９茨城県土浦市大字中高津字茶木平７２８番１茨城県土浦市大字中貫字稲荷山６６５番３５茨城県土浦市大字殿里字焼松８８６番４茨城県土浦市神立町字五十砂４０１１番２３４茨城県土浦市字内沼町５６５番２の一部茨城県土浦市木田余字一丁田台４５９８番７外茨城県土浦市板谷７丁目６２７番６外茨城県土浦市東中貫町２番５茨城県土浦市大字永国字東田１１２０番１０茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１茨城県土浦市板谷２丁目７１２番４９茨城県土浦市東真鍋町２６９５番１茨城県土浦市真鍋６丁目２２３８番１外茨城県新治郡千代田町大字上稲吉字道東１９６８番１茨城県かすみがうら市大和田字ナヘラ久保７９７番茨城県かすみがうら市上稲吉字道東１９６８番１茨城県かすみがうら市宍倉字馬場山１５５３番１茨城県かすみがうら市上稲吉字中７７０番２内茨城県かすみがうら市上稲吉字道東１９６８番１

参考：近隣駅の地価相場

神立駅(地価相場 26,500円/㎡)土浦駅(地価相場 37,800円/㎡)