愛知県春日井市若草通5丁目179番(勝川駅・春日井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


147,000円

2015年07月01日に行った愛知県春日井市若草通5丁目179番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を147,000円/㎡としました。

愛知県春日井市若草通5丁目179番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県春日井市若草通5丁目179番
住居表示 
価格147,000円/㎡
交通施設、距離勝川、1,600m
地積609㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況郊外型の飲食店、物販店のほか営業所等も見受けられる路線商業地域
前面道路の状況南東36.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度241778
北緯 136度9636966

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県春日井市二子町2丁目13番12愛知県春日井市味美町2丁目13番愛知県春日井市月見町144番愛知県春日井市西高山町字与八山98番愛知県春日井市下市場町字南城398番1愛知県春日井市松新町2丁目38番愛知県春日井市若草通3丁目8番愛知県春日井市白山町4丁目10番3愛知県春日井市妙慶町152番3外愛知県春日井市若草通5丁目54番2愛知県春日井市八光町1丁目20番1外愛知県春日井市鳥居松町4丁目68番

参考:近隣駅の地価相場

勝川駅(地価相場 120,500円/㎡)春日井駅(地価相場 100,500円/㎡)味美駅(地価相場 120,500円/㎡)春日井駅(地価相場 96,900円/㎡)小幡緑地駅(地価相場 110,000円/㎡)川村駅(地価相場 128,500円/㎡)