神奈川県横浜市港北区大曽根台982番11(大倉山駅・綱島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


245,000円

2005年01月01日に行った神奈川県横浜市港北区大曽根台982番11(神奈川県横浜市港北区大曽根台20−16)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を245,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市港北区大曽根台982番11の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市港北区大曽根台982番11
住居表示大曽根台20−16
価格245,000円/㎡
交通施設、距離大倉山、900m
地積165㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2FB1
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度528743743896484
北緯 139度6260223388672

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

大倉山駅(地価相場 267,000円/㎡)綱島駅(地価相場 270,000円/㎡)新羽駅(地価相場 267,000円/㎡)北新横浜駅(地価相場 314,000円/㎡)菊名駅(地価相場 337,000円/㎡)高田駅(地価相場 268,000円/㎡)