神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９(大倉山駅・新羽駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
425,000円
2016年01月01日に行った神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９(神奈川県横浜市港北区篠原北２−１−１７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を425,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９ |
| 住居表示 | 篠原北２−１−１７ |
| 価格 | 425,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 菊名、近接 |
| 地積 | 99㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東9.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5228101 北緯 139度626386 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県横浜市港北区南綱島町字別所耕地１４２番１８神奈川県横浜市港北区太尾町字観音前５４６番２８神奈川県横浜市港北区すみれが丘３２番１神奈川県横浜市港北区仲手原２丁目６４３番６神奈川県横浜市港北区大曽根町字八幡耕地５６５番９神奈川県横浜市港北区樽町１丁目３７４番１外神奈川県横浜市港北区大曽根台９８２番１１神奈川県横浜市港北区太尾町字観音前８８３番７神奈川県横浜市港北区太尾町字観音前３９４番３神奈川県横浜市港北区太尾町字市ノ坪３１２番１１神奈川県横浜市港北区樽町１丁目１００番１３