京都府相楽郡木津町兜台7丁目3番7(高の原駅・山田川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


117,000円

2007年01月01日に行った京都府相楽郡木津町兜台7丁目3番7の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を117,000円/㎡としました。

京都府相楽郡木津町兜台7丁目3番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番京都府相楽郡木津町兜台7丁目3番7
住居表示 
価格117,000円/㎡
交通施設、距離高の原、800m
地積200㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北西6.0m町道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度726507
北緯 135度7875866

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

高の原駅(地価相場 89,000円/㎡)山田川駅(地価相場 82,050円/㎡)西木津駅(地価相場 73,200円/㎡)木津川台駅(地価相場 88,600円/㎡)平城山駅(地価相場 84,500円/㎡)平城駅(地価相場 102,850円/㎡)