京都府相楽郡木津町木津川台7丁目21番4(山田川駅・木津川台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


90,000円

2007年01月01日に行った京都府相楽郡木津町木津川台7丁目21番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を90,000円/㎡としました。

京都府相楽郡木津町木津川台7丁目21番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番京都府相楽郡木津町木津川台7丁目21番4
住居表示 
価格90,000円/㎡
交通施設、距離木津川台、1,700m
地積201㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
前面道路の状況北西6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7404442
北緯 135度783881

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

山田川駅(地価相場 82,050円/㎡)木津川台駅(地価相場 88,600円/㎡)西木津駅(地価相場 73,200円/㎡)高の原駅(地価相場 89,000円/㎡)祝園駅(地価相場 71,100円/㎡)学研奈良登美ヶ丘駅(地価相場 95,050円/㎡)