京都府相楽郡木津町木津川台3丁目5番10(木津川台駅・山田川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)


94,000円

2006年07月01日に行った京都府相楽郡木津町木津川台3丁目5番10の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を94,000円/㎡としました。

京都府相楽郡木津町木津川台3丁目5番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年07月01日
所在及び地番京都府相楽郡木津町木津川台3丁目5番10
住居表示 
価格94,000円/㎡
交通施設、距離近鉄木津川台、900m
地積206㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7451325
北緯 135度7881249

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

木津川台駅(地価相場 88,600円/㎡)山田川駅(地価相場 82,050円/㎡)西木津駅(地価相場 73,200円/㎡)祝園駅(地価相場 71,100円/㎡)高の原駅(地価相場 89,000円/㎡)上狛駅(地価相場 62,300円/㎡)