福岡県糸島市浦志2丁目301番4(筑前前原駅・波多江駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


78,000円

2012年07月01日に行った福岡県糸島市浦志2丁目301番4(福岡県糸島市浦志2−14−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を78,000円/㎡としました。

福岡県糸島市浦志2丁目301番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番福岡県糸島市浦志2丁目301番4
住居表示浦志2−14−12
価格78,000円/㎡
交通施設、距離筑前前原、1,300m
地積1,144㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況事務所兼工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南10.5m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度562408447265625
北緯 130度21144104003906

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県糸島郡前原町大字加布里字西岡浜235番16福岡県糸島郡前原町大字前原211番4外福岡県前原市大字潤字久保田79番6福岡県前原市大字前原1386番15福岡県前原市大字潤字一本木531番1福岡県前原市大字浦志字沓形286番1福岡県前原市大字潤字鳥ノ巣318番6外1筆福岡県糸島市前原中央2丁目211番4外福岡県糸島市前原東3丁目1386番15福岡県糸島市潤4丁目531番1福岡県糸島市浦志2丁目286番1福岡県糸島市浦志2丁目301番4

参考:近隣駅の地価相場

筑前前原駅(地価相場 60,900円/㎡)波多江駅(地価相場 56,400円/㎡)美咲が丘駅(地価相場 41,500円/㎡)周船寺駅(地価相場 69,550円/㎡)加布里駅(地価相場 41,500円/㎡)