大阪府豊中市穂積2丁目2番67外(服部天神駅・庄内駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


128,000円

2012年07月01日に行った大阪府豊中市穂積2丁目2番67外(大阪府豊中市穂積2−15−15)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を128,000円/㎡としました。

大阪府豊中市穂積2丁目2番67外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番大阪府豊中市穂積2丁目2番67外
住居表示穂積2−15−15
価格128,000円/㎡
交通施設、距離阪急庄内、1,200m
地積661㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北9.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度75672912597656
北緯 135度47024536132812

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府豊中市服部本町4丁目36番大阪府豊中市浜1丁目434番4大阪府豊中市服部豊町1丁目212番3大阪府豊中市庄内西町3丁目1番7の一部大阪府豊中市稲津町2丁目100番大阪府豊中市庄内栄町1丁目75番ほか1筆大阪府豊中市服部豊町1丁目198番4大阪府豊中市穂積2丁目402番3外大阪府豊中市服部寿町2丁目453番8大阪府豊中市庄内東町1丁目57番2大阪府豊中市服部豊町1丁目212番7外大阪府豊中市稲津町2丁目155番大阪府豊中市長興寺南1丁目197番2大阪府豊中市今在家町194番3外大阪府豊中市穂積2丁目2番67外

参考:近隣駅の地価相場

服部天神駅(地価相場 185,000円/㎡)庄内駅(地価相場 175,500円/㎡)曽根駅(地価相場 185,000円/㎡)園田駅(地価相場 166,500円/㎡)三国駅(地価相場 224,000円/㎡)江坂駅(地価相場 202,000円/㎡)