鳥取県境港市上道町字薩摩洋2231番1外(上道駅・馬場崎町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


12,800円

2012年07月01日に行った鳥取県境港市上道町字薩摩洋2231番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,800円/㎡としました。

鳥取県境港市上道町字薩摩洋2231番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番鳥取県境港市上道町字薩摩洋2231番1外
住居表示 
価格12,800円/㎡
交通施設、距離上道駅、1,500m
地積2,882㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東27.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度5386056
北緯 133度2395802

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

上道駅(地価相場 16,100円/㎡)馬場崎町駅(地価相場 16,100円/㎡)境港駅(地価相場 16,100円/㎡)余子駅(地価相場 16,100円/㎡)高松町駅(地価相場 16,100円/㎡)中浜駅(地価相場 14,850円/㎡)