千葉県茂原市中の島町３９８番(茂原駅・八積駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


26,300円

2015年07月01日に行った千葉県茂原市中の島町３９８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,300円/㎡としました。

千葉県茂原市中の島町３９８番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県茂原市中の島町３９８番
住居表示 
価格26,300円/㎡
交通施設、距離茂原、2,400m
地積215㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4107027
北緯 140度3089433

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県茂原市千代田町１丁目６番５千葉県茂原市茂原字昌平町２９１番３千葉県茂原市長尾字新茂原２６９４番の１７外千葉県茂原市八千代２丁目１２番１０外千葉県茂原市東部台３丁目１５番２千葉県長生郡長生村七井土字扇子１８９８番９外

参考：近隣駅の地価相場

茂原駅(地価相場 35,650円/㎡)八積駅(地価相場 16,300円/㎡)