香我美駅 近隣地価情報
31,350円
高知県香南市にあるごめん・なはり線香我美駅の地価相場は31,350円/㎡(103,636円/坪)です。
香我美駅を中心とした4,000m圏内の不動産17件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は29,833円/㎡(98,621円/坪)です。
香我美駅近隣不動産の地価詳細
香我美駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 香我美駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約193m | 25,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,439m | 25,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,439m | 48,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,521m | 39,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動は認められないが、当該地域の不動産市場は低調である。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変動はないが、人口減少、周辺の大型店舗への顧客の流出等による商況の減退、地震による浸水被害の懸念等、地域は衰退傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、小売店舗、住宅等が混在する国道沿いの衰退傾向が続く商業地域である。当該地域は、自己使用目的の店舗等が多くみられ賃貸市場が形成されていないため収益価格は試算し得なかった。よって、市場の動向を反映した比準価格を標準とし、需要の弱含み傾向等の地域的特性等を総合的に勘案し、代表標準地との検討も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：橋本 隆行 |
| 約1,775m | 23,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,807m | 32,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,807m | 23,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動は認められないが、当該地域の不動産市場は依然低調である。 地域要因の将来予測当該近隣地域は、地域要因に格別の変動はなく現状を維持するものと思料するが、地震の浸水被害も懸念され、地価は依然弱含みで推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、農地等も介在する郊外の小規模な新興住宅団地であり、当該地域には賃貸物件はなく、賃貸市場が形成されておらず、自己使用目的の取引が中心である。よって、収益価格は試算せず、市場の動向を反映する比準価格を標準とし、需要の弱含み傾向等も考量のうえ、近隣地域の地域的特性等を総合的に勘案して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：橋本 隆行 |
| 約1,807m | 37,000円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約2,147m | 23,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,147m | 35,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約2,876m | 12,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,876m | 15,600円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,426m | 106,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,550m | 68,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,550m | 44,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,550m | 66,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,771m | 10,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
香我美駅近隣不動産マップ
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香我美駅の関連情報
香我美駅の近隣駅の地価相場
| ごめん・なはり線あかおか駅 | 41,750円/㎡ |
| ごめん・なはり線夜須駅 | 31,350円/㎡ |
| ごめん・なはり線よしかわ駅 | 62,400円/㎡ |
| ごめん・なはり線のいち駅 | 62,400円/㎡ |
| ごめん・なはり線西分駅 | 23,600円/㎡ |
| ごめん・なはり線立田駅 | 67,300円/㎡ |
| ごめん・なはり線和食駅 | 17,900円/㎡ |
| ごめん・なはり線赤野駅 | 17,900円/㎡ |
| ごめん・なはり線後免町駅 | 68,000円/㎡ |
| JR土讃線土佐山田駅 | 61,700円/㎡ |
| JR土讃線土佐長岡駅 | 61,700円/㎡ |
| JR土讃線山田西町駅 | 58,100円/㎡ |
| JR土讃線後免駅 | 68,000円/㎡ |
| ごめん線東工業前駅 | 68,000円/㎡ |
| ごめん線篠原駅 | 68,000円/㎡ |
| ごめん線小篭通駅 | 70,450円/㎡ |
| ごめん線長崎駅 | 70,450円/㎡ |
| JR土讃線土佐大津駅 | 67,300円/㎡ |
| ごめん・なはり線穴内駅 | 35,550円/㎡ |
| ごめん線領石通駅 | 58,200円/㎡ |