荒畑駅 近隣地価情報
257,000円
愛知県名古屋市昭和区にある名古屋市営地下鉄鶴舞線荒畑駅の地価相場は257,000円/㎡(849,586円/坪)です。
荒畑駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は261,000円/㎡(862,809円/坪)で、最高値は219,000円/㎡(723,966円/坪)、最低値は228,000円/㎡(753,719円/坪)です。
荒畑駅近隣不動産の地価詳細
荒畑駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 荒畑駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約198m | 240,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約198m | 200,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約314m | 272,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約314m | 250,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約387m | 249,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約387m | 225,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因区内全域特に駅近・幹線沿いのマンション需給の増大、背後地住宅地の価格上昇・景気の回復等により商業地の地価も引き続き上昇傾向にある。 地域要因の将来予測各種店舗や事務所・共同住宅が立地する路線商業地域であり、現況を維持して将来的にも推移していくものと予測される。 価格決定の理由中層の店舗付共同住宅や各種店舗・事務所等が立地する商業地域であり、核となる商業施設はない。自用の店舗や事務所・共同住宅が中心である。収益価格は賃貸収益から求めたが投下資本を回収できる収益性を保持するほどの賃貸市場の成熟程度はやや低い。実証的で説得力のある比準価格を標準として収益価格を関連づけ、現在の経済状況並びに不動産市況と代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のように決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：西田 幹夫 |
| 約637m | 373,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約718m | 265,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約730m | 289,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約730m | 62,000円/㎡ | 調査年：1976年 |
| 約730m | 43,500円/㎡ | 調査年：1976年 |
| 約730m | 44,500円/㎡ | 調査年：1976年 |
| 約730m | 42,300円/㎡ | 調査年：1976年 |
| 約730m | 273,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約767m | 194,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約931m | 201,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約944m | 295,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約960m | 219,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約960m | 228,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約966m | 231,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
荒畑駅近隣不動産マップ
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荒畑駅のチェックポイント
名古屋工業大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業を営む際などには名古屋工業大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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荒畑駅の関連情報
荒畑駅の近隣駅の地価相場
| 名古屋市営地下鉄鶴舞線御器所駅 | 267,000円/㎡ |
| JR中央本線(名古屋～塩尻)鶴舞駅 | 328,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄桜通線桜山駅 | 259,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄桜通線吹上駅 | 278,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線東別院駅 | 413,500円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線上前津駅 | 461,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅 | 266,500円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂区役所駅 | 240,500円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線矢場町駅 | 457,000円/㎡ |
| JR中央本線(名古屋～塩尻)千種駅 | 254,000円/㎡ |
| JR中央本線(名古屋～塩尻)金山駅 | 226,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅 | 490,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄東山線今池駅 | 220,000円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)熱田駅 | 194,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄東山線池下駅 | 305,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線西高蔵駅 | 196,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄鶴舞線いりなか駅 | 259,500円/㎡ |
| 名鉄瀬戸線栄町駅 | 755,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄鶴舞線大須観音駅 | 565,500円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄桜通線高岳駅 | 534,000円/㎡ |