赤羽橋駅 近隣地価情報
1,400,000円
東京都港区にある都営大江戸線赤羽橋駅の地価相場は1,400,000円/㎡(4,628,099円/坪)です。
赤羽橋駅を中心とした1,000m圏内の不動産27件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は2,508,666円/㎡(8,293,110円/坪)です。
赤羽橋駅近隣不動産の地価詳細
赤羽橋駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 赤羽橋駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約180m | 1,740,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約189m | 1,170,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約240m | 2,470,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約269m | 1,590,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約511m | 2,780,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約511m | 2,300,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約595m | 1,540,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約595m | 1,210,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約595m | 1,820,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約617m | 2,440,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約730m | 1,340,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約778m | 2,860,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約778m | 4,070,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約783m | 2,220,000円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約790m | 349,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約790m | 3,300,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約790m | 4,580,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約815m | 2,300,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約815m | 2,000,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約815m | 2,750,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約838m | 2,570,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約843m | 1,400,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因人気の高い住宅地域であり、地域要因に特段の変動要因はないが、当該地域の需要は高く地価は上昇基調にて推移している。 地域要因の将来予測マンションのほか大使館、学校等がある住宅地域である。地域要因に特段の変動はなく、当分は静態的に推移するものと予測される。 価格決定の理由比準価格は同一需給圏内の類似地域等に存する取引事例により試算されたものである。試算の過程も的確に踏まれており不動産市場の実態を反映した説得力の高い価格である。対象標準地は収益性以外に居住の快適性等が重視される住宅地であることを考慮すると収益価格の説得力は相対的に低いと判断される。したがって、収益価格は参考程度に留め、比準価格を重視し、さらに代表標準地からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤野 裕三 |
| 約901m | 2,710,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約928m | 1,750,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約928m | 1,790,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約928m | 3,780,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約992m | 2,120,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
赤羽橋駅近隣不動産マップ
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赤羽橋駅のチェックポイント
近くを流れる河川として古川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
交通量の多い首都高速都心環状線・首都高速２号目黒線・桜田通り・第一京浜があるため倉庫や流通の要としての需要や車保有家庭からの需要が見込めます。ただし、首都高速都心環状線・首都高速２号目黒線・桜田通り・第一京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。用途に適うかチェックする必要があるでしょう。
慶應義塾大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業を営む際などには慶應義塾大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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赤羽橋駅の関連情報
赤羽橋駅の近隣駅の地価相場
| 都営三田線芝公園駅 | 2,120,000円/㎡ |
| 東京メトロ南北線麻布十番駅 | 1,790,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線神谷町駅 | 3,680,000円/㎡ |
| 都営三田線御成門駅 | 2,560,000円/㎡ |
| JR山手線田町駅 | 1,290,000円/㎡ |
| JR山手線浜松町駅 | 1,300,000円/㎡ |
| 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 | 2,250,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線六本木駅 | 2,000,000円/㎡ |
| ゆりかもめ日の出駅 | 1,200,000円/㎡ |
| 東京メトロ南北線白金高輪駅 | 1,235,000円/㎡ |
| ゆりかもめ竹芝駅 | 1,195,000円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線虎ノ門駅 | 7,940,000円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)新橋駅 | 5,360,000円/㎡ |
| 京急本線泉岳寺駅 | 1,165,000円/㎡ |
| ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 | 1,180,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線広尾駅 | 1,250,000円/㎡ |
| 東京メトロ千代田線乃木坂駅 | 2,000,000円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線溜池山王駅 | 2,250,000円/㎡ |
| 東京メトロ丸ノ内線霞ケ関駅 | 7,940,000円/㎡ |
| 都営大江戸線築地市場駅 | 2,400,000円/㎡ |
都営大江戸線の地価相場
| 都庁前駅 | 630,000円/㎡ |
| 新宿西口駅 | 826,000円/㎡ |
| 東新宿駅 | 600,000円/㎡ |
| 若松河田駅 | 693,000円/㎡ |
| 牛込柳町駅 | 705,500円/㎡ |
| 牛込神楽坂駅 | 705,500円/㎡ |
| 飯田橋駅 | 2,695,000円/㎡ |
| 春日駅 | 1,159,000円/㎡ |
| 本郷三丁目駅 | 1,159,000円/㎡ |
| 上野御徒町駅 | 1,410,000円/㎡ |
| 新御徒町駅 | 1,650,000円/㎡ |
| 蔵前駅 | 919,000円/㎡ |
| 両国駅 | 551,000円/㎡ |
| 森下駅 | 514,000円/㎡ |
| 清澄白河駅 | 504,000円/㎡ |
| 門前仲町駅 | 753,000円/㎡ |
| 月島駅 | 1,460,000円/㎡ |
| 勝どき駅 | 1,200,000円/㎡ |
| 築地市場駅 | 2,400,000円/㎡ |
| 汐留駅 | 5,360,000円/㎡ |
| 大門駅 | 1,300,000円/㎡ |
| 麻布十番駅 | 1,790,000円/㎡ |
| 六本木駅 | 2,000,000円/㎡ |
| 青山一丁目駅 | 1,850,000円/㎡ |
| 国立競技場駅 | 942,000円/㎡ |
| 代々木駅 | 845,000円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 西新宿五丁目駅 | 533,500円/㎡ |
| 中野坂上駅 | 630,000円/㎡ |
| 東中野駅 | 583,500円/㎡ |
| 中井駅 | 546,000円/㎡ |
| 落合南長崎駅 | 513,500円/㎡ |
| 新江古田駅 | 447,000円/㎡ |
| 練馬駅 | 392,000円/㎡ |
| 豊島園駅 | 386,500円/㎡ |
| 練馬春日町駅 | 383,500円/㎡ |
| 光が丘駅 | 350,000円/㎡ |