東京都港区東麻布一丁目１６番６(赤羽橋駅・麻布十番駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
1,170,000円
2015年07月01日に行った東京都港区東麻布一丁目１６番６(東京都港区東麻布１−１６−９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,170,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都港区東麻布一丁目１６番６ |
| 住居表示 | 東麻布１−１６−９ |
| 価格 | 1,170,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 赤羽橋、300m |
| 地積 | 89㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F |
| 利用現況 | 住宅、店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模の店舗兼共同住宅等が多く存する商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西9.7m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6567763 北緯 139度742775 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都港区芝神谷町１８番６５東京都港区高輪４丁目２８番４５東京都港区麻布十番２丁目１４番８ほか２筆東京都港区六本木４丁目１７番１４東京都港区虎ノ門４丁目１１番１東京都港区東麻布２丁目３２番１６外東京都港区赤坂７丁目１８９番外東京都港区赤坂２丁目１７８５番１外東京都港区芝五丁目７番３５東京都港区新橋五丁目２番３外１筆東京都港区新橋六丁目７番１外４筆東京都港区六本木二丁目５５番１外４筆東京都港区赤坂六丁目１３１０番東京都港区麻布十番一丁目５番１５大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１東京都港区六本木五丁目３６７番１東京都港区東麻布三丁目４番２３大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７東京都港区芝公園１丁目２１１番５東京都港区芝５丁目３３番１外東京都港区赤坂３丁目２０５番東京都港区麻布台３丁目５番９外東京都港区麻布十番３丁目７番２外東京都港区芝５丁目２０２番１外東京都港区芝３丁目３１番４４