花水坂駅 近隣地価情報
40,000円
福島県福島市にある福島交通飯坂線花水坂駅の地価相場は40,000円/㎡(132,231円/坪)です。
花水坂駅を中心とした4,000m圏内の不動産12件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は37,466円/㎡(123,854円/坪)です。
花水坂駅近隣不動産の地価詳細
花水坂駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 花水坂駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約443m | 38,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約539m | 35,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約539m | 41,600円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約596m | 30,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約596m | 33,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,094m | 31,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,243m | 39,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約2,288m | 40,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,518m | 33,100円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,518m | 33,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,892m | 59,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,942m | 40,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣地域を含む宮代地区一帯で宅地・建売分譲が活発に行われており、分譲価格は坪10∼20万円と幅広く設定されている。 地域要因の将来予測旺盛な住宅需要を背景に農地等の宅地化が進行しており、今後も当分の間戸建住宅地域として熟成していくものと予測される。地価は総額の値頃感があるため、概ね上昇傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由比準価格は対象不動産と代替競争関係を有する最近の取引事例から試算され、実証的と認められる。なお、指定容積率が60％の第1種低層住居専用地域内に位置しており、経済合理的な賃貸住宅の経営が困難なため、収益価格は試算しなかった。実際にも自己居住目的の取引が主で、居住の快適性等を重視する住宅地域であることから、本件においては福島市内住宅地の市場における需給動向を踏まえ、比準価格を標準として、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：岩渕 大毅 |
花水坂駅近隣不動産マップ
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花水坂駅の関連情報
花水坂駅の近隣駅の地価相場
| 福島交通飯坂線飯坂温泉駅 | 40,000円/㎡ |
| 福島交通飯坂線医王寺前駅 | 49,400円/㎡ |
| 福島交通飯坂線平野駅 | 45,200円/㎡ |
| 福島交通飯坂線桜水駅 | 45,300円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)伊達駅 | 28,900円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)東福島駅 | 40,900円/㎡ |
| 阿武隈急行線卸町駅 | 40,000円/㎡ |
| 福島交通飯坂線笹谷駅 | 45,300円/㎡ |
| 阿武隈急行線福島学院前駅 | 40,450円/㎡ |
| 福島交通飯坂線上松川駅 | 45,300円/㎡ |
| 阿武隈急行線瀬上駅 | 40,000円/㎡ |
| 福島交通飯坂線岩代清水駅 | 51,500円/㎡ |
| 阿武隈急行線向瀬上駅 | 32,050円/㎡ |
| 福島交通飯坂線美術館図書館前駅 | 51,500円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)桑折駅 | 24,000円/㎡ |
| 阿武隈急行線高子駅 | 32,050円/㎡ |
| 山形線笹木野駅 | 45,200円/㎡ |
| 福島交通飯坂線曽根田駅 | 63,700円/㎡ |
| 山形線福島駅 | 55,900円/㎡ |
| 山形線庭坂駅 | 30,500円/㎡ |