福島県福島市飯坂町湯野字神明7番24(飯坂温泉駅・花水坂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


31,500円

2015年07月01日に行った福島県福島市飯坂町湯野字神明7番24の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,500円/㎡としました。

福島県福島市飯坂町湯野字神明7番24の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県福島市飯坂町湯野字神明7番24
住居表示 
価格31,500円/㎡
交通施設、距離飯坂温泉、1,000m
地積206㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況南西5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度831601
北緯 140度4620736

参考:該当物件周辺マップ

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福島県福島市飯坂町字十網町4番福島県福島市飯坂町字八幡内33番2福島県福島市南矢野目字日照原7番36福島県福島市飯坂町中野字八景1番外福島県福島市飯坂町湯野字橋本13番1外

参考:近隣駅の地価相場

飯坂温泉駅(地価相場 40,000円/㎡)花水坂駅(地価相場 40,000円/㎡)医王寺前駅(地価相場 49,400円/㎡)伊達駅(地価相場 28,900円/㎡)平野駅(地価相場 45,200円/㎡)東福島駅(地価相場 40,900円/㎡)