福島県福島市飯坂町平野字三角田2番13外(平野駅・桜水駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


33,000円

2015年07月01日に行った福島県福島市飯坂町平野字三角田2番13外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,000円/㎡としました。

福島県福島市飯坂町平野字三角田2番13外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県福島市飯坂町平野字三角田2番13外
住居表示 
価格33,000円/㎡
交通施設、距離平野、900m
地積2,950㎡
形状台形(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域
前面道路の状況南5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度8045593
北緯 140度4467236

参考:該当物件周辺マップ

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福島県福島市北矢野目字原田12番1福島県福島市北沢又字八計6番1福島県福島市北沢又字欠ケ1番8外福島県福島市飯坂町平野字三角田2番13外福島県福島市御山字一本木71番8

参考:近隣駅の地価相場

平野駅(地価相場 45,200円/㎡)桜水駅(地価相場 45,300円/㎡)医王寺前駅(地価相場 49,400円/㎡)笹谷駅(地価相場 45,300円/㎡)上松川駅(地価相場 45,300円/㎡)花水坂駅(地価相場 40,000円/㎡)