美術館図書館前駅 近隣地価情報
51,500円
福島県福島市にある福島交通飯坂線美術館図書館前駅の地価相場は51,500円/㎡(170,247円/坪)です。
美術館図書館前駅を中心とした2,000m圏内の不動産32件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は68,707円/㎡(227,130円/坪)です。
美術館図書館前駅近隣不動産の地価詳細
美術館図書館前駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 美術館図書館前駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約367m | 52,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約638m | 55,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約857m | 56,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約903m | 57,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,013m | 61,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,030m | 12,900円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約1,061m | 47,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,137m | 64,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,206m | 114,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,220m | 136,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,243m | 82,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,249m | 68,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,410m | 83,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,460m | 51,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,460m | 50,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,488m | 49,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,495m | 91,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,496m | 90,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,588m | 57,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,659m | 200,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,672m | 81,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,809m | 45,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,835m | 59,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,835m | 59,600円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,858m | 51,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因市街地外縁部に存するが、各種店舗が多く最寄り幹線道路への連絡も良いため、土地需要も高まっている。 地域要因の将来予測国道13号バイパス（福島西道路）沿いに多くの店舗等が存在し、生活の利便性が十分であることから、住宅地としての熟成度が高まりつつある。今後も地価は上昇傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由戸建住宅を中心に低層の共同住宅も見られる地域であるが、建築費の上昇により事業収支の観点から経済合理的な賃貸経営が困難になっているため収益価格は試算しなかった。対象標準地周辺の市場は戸建住宅の取引を主としており、快適性や生活の利便性が重視される地域である。よって同一需給圏内の戸建住宅の取引事例を収集し、現実の住宅地市場を反映した比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：吉田 健次 |
| 約1,894m | 17,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,894m | 42,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,894m | 10,100円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,894m | 11,200円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,894m | 110,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,894m | 9,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,933m | 73,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
美術館図書館前駅近隣不動産マップ
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美術館図書館前駅のチェックポイント
福島学院大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業を営む際などには福島学院大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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美術館図書館前駅の関連情報
美術館図書館前駅の近隣駅の地価相場
| 福島交通飯坂線曽根田駅 | 63,700円/㎡ |
| 福島交通飯坂線岩代清水駅 | 51,500円/㎡ |
| 山形線福島駅 | 55,900円/㎡ |
| 福島交通飯坂線上松川駅 | 45,300円/㎡ |
| 山形線笹木野駅 | 45,200円/㎡ |
| 福島交通飯坂線笹谷駅 | 45,300円/㎡ |
| 福島交通飯坂線桜水駅 | 45,300円/㎡ |
| 阿武隈急行線卸町駅 | 40,000円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)東福島駅 | 40,900円/㎡ |
| 福島交通飯坂線平野駅 | 45,200円/㎡ |
| 阿武隈急行線福島学院前駅 | 40,450円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)南福島駅 | 52,100円/㎡ |
| 阿武隈急行線瀬上駅 | 40,000円/㎡ |
| 福島交通飯坂線医王寺前駅 | 49,400円/㎡ |
| 山形線庭坂駅 | 30,500円/㎡ |
| 阿武隈急行線向瀬上駅 | 32,050円/㎡ |
| 福島交通飯坂線花水坂駅 | 40,000円/㎡ |
| 福島交通飯坂線飯坂温泉駅 | 40,000円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)伊達駅 | 28,900円/㎡ |
| 阿武隈急行線高子駅 | 32,050円/㎡ |