榛原駅 近隣地価情報
40,400円
奈良県宇陀市にある近鉄大阪線榛原駅の地価相場は40,400円/㎡(133,553円/坪)です。
榛原駅を中心とした500m圏内の不動産32件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は45,000円/㎡(148,760円/坪)です。
榛原駅近隣不動産の地価詳細
榛原駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 榛原駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約94m | 14,700円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約94m | 15,400円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約276m | 35,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因成熟した戸建住宅地であり特段の変動要因も認められないことから、今後も現状を維持するものと考えられる。 地域要因の将来予測小規模な開発団地であり、熟成している。格別の変動要因も見あたらず今後も現状を維持するものと考えられる。地価は僅かに下落傾向である。 価格決定の理由自用目的での取引が主で、近隣地域及び周辺の類似地域の取引事例を収集しえた。一方、収益価格は、当地域が戸建住宅の取引が主体であり賃貸市場は成立していないことから算出が困難である。従って、比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：阪本 伸太郎 |
| 約276m | 100,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約296m | 90,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約347m | 15,600円/㎡ | 調査年：1991年 |
| 約347m | 50,300円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約347m | 240円/㎡ | 調査年：1991年 |
| 約347m | 430円/㎡ | 調査年：1987年 |
| 約347m | 300円/㎡ | 調査年：1991年 |
| 約347m | 600円/㎡ | 調査年：1987年 |
| 約347m | 72,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約347m | 26,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 26,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 69,800円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約347m | 53,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 61,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 46,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 44,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 67,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約347m | 34,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 8,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 24,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 44,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 123,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約347m | 16,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約415m | 90,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約445m | 91,500円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約445m | 56,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約445m | 54,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約445m | 45,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅から徒歩圏内の住宅団地にあり、地価は概ね横ばい傾向で推移している。 地域要因の将来予測当該地域は、中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域であり、今後も現状を維持しながら推移していくものと予測する。地価は、ほぼ横ばいで推移しているものと予測する。 価格決定の理由中規模一般住宅が多い住宅地域に存しており、転勤等に伴う一時的な貸家が見られるものの、賃貸市場が未成熟であるため収益還元法は適用できなかった。また、居住の快適性に重点を置いた自用目的の取引が中心となっており、実際の取引価格を指標に価格が決定されることが一般的であると認められることから、本件では、市場の実態を反映した比準価格を採用し鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：吉田 謙一 |
| 約445m | 45,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
榛原駅近隣不動産マップ
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榛原駅の関連情報
榛原駅の近隣駅の地価相場
| 近鉄大阪線長谷寺駅 | 40,400円/㎡ |
| 近鉄大阪線室生口大野駅 | 18,800円/㎡ |
| 近鉄大阪線大和朝倉駅 | 56,250円/㎡ |
| 近鉄大阪線三本松駅 | 17,200円/㎡ |
| 万葉まほろば線三輪駅 | 57,800円/㎡ |
| 万葉まほろば線桜井駅 | 59,000円/㎡ |
| 万葉まほろば線巻向駅 | 58,500円/㎡ |
| 万葉まほろば線柳本駅 | 57,800円/㎡ |
| 近鉄大阪線大福駅 | 63,900円/㎡ |
| 万葉まほろば線長柄駅 | 70,800円/㎡ |
| 万葉まほろば線香久山駅 | 58,750円/㎡ |
| 近鉄大阪線耳成駅 | 69,200円/㎡ |
| 近鉄大阪線赤目口駅 | 38,000円/㎡ |
| 万葉まほろば線天理駅 | 70,800円/㎡ |
| 近鉄橿原線新ノ口駅 | 80,550円/㎡ |
| 近鉄天理線前栽駅 | 70,400円/㎡ |
| 万葉まほろば線櫟本駅 | 65,000円/㎡ |
| 近鉄吉野線岡寺駅 | 67,250円/㎡ |
近鉄大阪線の地価相場
| 大阪上本町駅 | 456,000円/㎡ |
| 鶴橋駅 | 308,000円/㎡ |
| 今里駅 | 229,500円/㎡ |
| 布施駅 | 226,500円/㎡ |
| 俊徳道駅 | 182,000円/㎡ |
| 長瀬駅 | 230,000円/㎡ |
| 弥刀駅 | 188,500円/㎡ |
| 久宝寺口駅 | 143,500円/㎡ |
| 近鉄八尾駅 | 145,000円/㎡ |
| 河内山本駅 | 148,500円/㎡ |
| 高安駅 | 148,500円/㎡ |
| 恩智駅 | 123,500円/㎡ |
| 法善寺駅 | 111,500円/㎡ |
| 堅下駅 | 110,000円/㎡ |
| 安堂駅 | 114,000円/㎡ |
| 河内国分駅 | 90,500円/㎡ |
| 大阪教育大前駅 | 88,800円/㎡ |
| 関屋駅 | 67,700円/㎡ |
| 二上駅 | 69,000円/㎡ |
| 近鉄下田駅 | 74,700円/㎡ |
| 五位堂駅 | 81,550円/㎡ |
| 築山駅 | 78,300円/㎡ |
| 大和高田駅 | 77,600円/㎡ |
| 松塚駅 | 78,700円/㎡ |
| 真菅駅 | 81,900円/㎡ |
| 大和八木駅 | 80,650円/㎡ |
| 耳成駅 | 69,200円/㎡ |
| 大福駅 | 63,900円/㎡ |
| 桜井駅 | 59,000円/㎡ |
| 大和朝倉駅 | 56,250円/㎡ |
| 長谷寺駅 | 40,400円/㎡ |
| 室生口大野駅 | 18,800円/㎡ |
| 三本松駅 | 17,200円/㎡ |
| 赤目口駅 | 38,000円/㎡ |
| 名張駅 | 38,000円/㎡ |
| 桔梗が丘駅 | 38,000円/㎡ |
| 美旗駅 | 35,650円/㎡ |
| 伊賀神戸駅 | 32,400円/㎡ |
| 青山町駅 | 15,600円/㎡ |
| 伊賀上津駅 | 15,600円/㎡ |
| 西青山駅 | 14,800円/㎡ |
| 東青山駅 | 8,900円/㎡ |
| 榊原温泉口駅 | 15,100円/㎡ |
| 大三駅 | 15,100円/㎡ |
| 伊勢石橋駅 | 24,550円/㎡ |
| 川合高岡駅 | 34,400円/㎡ |
| 伊勢中川駅 | 31,200円/㎡ |