奈良県宇陀郡榛原町萩乃里４６番(榛原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


56,500円

2005年01月01日に行った奈良県宇陀郡榛原町萩乃里４６番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を56,500円/㎡としました。

奈良県宇陀郡榛原町萩乃里４６番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番奈良県宇陀郡榛原町萩乃里４６番
住居表示 
価格56,500円/㎡
交通施設、距離榛原、600m
地積209㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
前面道路の状況東6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度5259154
北緯 135度9553494

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

榛原駅(地価相場 40,400円/㎡)