大和西大寺駅 近隣地価情報
114,000円
奈良県奈良市にある近鉄橿原線大和西大寺駅の地価相場は114,000円/㎡(376,859円/坪)です。
大和西大寺駅を中心とした2,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は110,010円/㎡(363,669円/坪)です。
大和西大寺駅近隣不動産の地価詳細
大和西大寺駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 大和西大寺駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約200m | 199,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約311m | 440,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約386m | 118,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約454m | 112,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約460m | 240,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約593m | 114,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因大和西大寺駅徒歩圏の住宅地で商業施設も近接し生活利便性が良く安定した需要があり地価は堅調である。 地域要因の将来予測近隣地域は市街化調整区域であるが区画整然とした中規模住宅が建ち並び大和西大寺駅から徒歩圏で今後も現在の住環境が維持されると予測する。商業施設が近くに存し諸要因に恵まれ地価は強含みで推移すると予測する。 価格決定の理由取引事例比較法は現在の市況を反映した市街化調整区域の水門、高畑のほか交通接近、住環境等が類似する二条、西大寺新町等の自己使用目的の規範性のある取引事例を収集し時点修正、地域要因の比較を適正に行い、算定された比準価格は信頼性がある。収益還元法は当該地域が低層の戸建住宅地域であって賃貸市場が成立していないので適用を断念した。そこで代表標準地との検討を踏まえ規範性、信頼性のある比準価格を採用し鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：仲嶋 保 |
| 約593m | 103,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約593m | 60,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約641m | 153,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約641m | 151,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約714m | 70,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,144m | 45,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,144m | 45,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,164m | 73,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,219m | 72,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,219m | 102,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,219m | 72,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,369m | 87,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,493m | 65,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,764m | 94,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,899m | 113,000円/㎡ | 調査年：1991年 |
大和西大寺駅近隣不動産マップ
ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。
大和西大寺駅のチェックポイント
近くを流れる河川として秋篠川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
ギャンブルを行う施設「奈良競輪場」があるため、土地の用途によっては奈良競輪場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては奈良競輪場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。
大和西大寺駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
大和西大寺駅の関連情報
大和西大寺駅の近隣駅の地価相場
| 近鉄京都線平城駅 | 102,850円/㎡ |
| 近鉄橿原線尼ヶ辻駅 | 114,000円/㎡ |
| 近鉄奈良線菖蒲池駅 | 91,700円/㎡ |
| 近鉄橿原線西ノ京駅 | 76,150円/㎡ |
| 近鉄奈良線新大宮駅 | 108,000円/㎡ |
| 近鉄奈良線学園前駅 | 89,900円/㎡ |
| 大和路線平城山駅 | 84,500円/㎡ |
| 近鉄京都線高の原駅 | 89,000円/㎡ |
| 大和路線奈良駅 | 110,000円/㎡ |
| 近鉄橿原線九条駅 | 90,900円/㎡ |
| 近鉄奈良線近鉄奈良駅 | 110,000円/㎡ |
| 近鉄奈良線富雄駅 | 89,900円/㎡ |
| 近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅 | 95,050円/㎡ |
| 万葉まほろば線京終駅 | 98,700円/㎡ |
| 近鉄京都線山田川駅 | 82,050円/㎡ |
| 大和路線郡山駅 | 92,900円/㎡ |
| 学研都市線西木津駅 | 73,200円/㎡ |
| 近鉄橿原線近鉄郡山駅 | 88,900円/㎡ |
| 近鉄京都線木津川台駅 | 88,600円/㎡ |
| 大和路線木津駅 | 66,000円/㎡ |
近鉄奈良線の地価相場
| 布施駅 | 226,500円/㎡ |
| 河内永和駅 | 186,000円/㎡ |
| 河内小阪駅 | 192,000円/㎡ |
| 八戸ノ里駅 | 206,000円/㎡ |
| 若江岩田駅 | 237,000円/㎡ |
| 河内花園駅 | 215,000円/㎡ |
| 東花園駅 | 217,000円/㎡ |
| 瓢箪山駅 | 248,000円/㎡ |
| 枚岡駅 | 248,000円/㎡ |
| 額田駅 | 244,500円/㎡ |
| 石切駅 | 273,000円/㎡ |
| 生駒駅 | 105,000円/㎡ |
| 東生駒駅 | 110,500円/㎡ |
| 富雄駅 | 89,900円/㎡ |
| 学園前駅 | 89,900円/㎡ |
| 菖蒲池駅 | 91,700円/㎡ |
| 新大宮駅 | 108,000円/㎡ |
| 近鉄奈良駅 | 110,000円/㎡ |
近鉄京都線の地価相場
| 京都駅 | 163,500円/㎡ |
| 東寺駅 | 168,000円/㎡ |
| 十条駅 | 180,000円/㎡ |
| 上鳥羽口駅 | 168,000円/㎡ |
| 竹田駅 | 180,000円/㎡ |
| 伏見駅 | 168,000円/㎡ |
| 近鉄丹波橋駅 | 210,000円/㎡ |
| 桃山御陵前駅 | 133,000円/㎡ |
| 向島駅 | 104,000円/㎡ |
| 小倉駅 | 118,000円/㎡ |
| 伊勢田駅 | 121,000円/㎡ |
| 大久保駅 | 114,000円/㎡ |
| 久津川駅 | 113,000円/㎡ |
| 寺田駅 | 109,500円/㎡ |
| 富野荘駅 | 108,000円/㎡ |
| 新田辺駅 | 115,000円/㎡ |
| 興戸駅 | 92,800円/㎡ |
| 三山木駅 | 84,950円/㎡ |
| 近鉄宮津駅 | 91,100円/㎡ |
| 狛田駅 | 78,100円/㎡ |
| 新祝園駅 | 71,100円/㎡ |
| 木津川台駅 | 88,600円/㎡ |
| 山田川駅 | 82,050円/㎡ |
| 高の原駅 | 89,000円/㎡ |
| 平城駅 | 102,850円/㎡ |
| 新大宮駅 | 108,000円/㎡ |
| 近鉄奈良駅 | 110,000円/㎡ |