京急蒲田駅 近隣地価情報
471,000円
東京都大田区にある京急本線京急蒲田駅の地価相場は471,000円/㎡(1,557,024円/坪)です。
京急蒲田駅を中心とした1,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は657,500円/㎡(2,173,553円/坪)です。
京急蒲田駅近隣不動産の地価詳細
京急蒲田駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 京急蒲田駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約272m | 20,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約278m | 24,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約295m | 350,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約421m | 680,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約421m | 666,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約575m | 1,870,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約579m | 471,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因JR「蒲田」駅へ徒歩圏内で、商業施設にも近い。利便性の高い住宅地域であることから需要は根強く、地価は引き続き上昇基調で推移。 地域要因の将来予測中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域で、価格形成に影響を与える特段の変動要因はないため、当分は現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由当該地域は収益性よりも居住の快適性や利便性を重視する既成住宅地域で、当該地域の典型的な需要者は、自己使用を前提とする一般エンドユーザーであり、取引価格を価格判定の基礎として行動を行う。したがって、鑑定評価額の決定に当たっては、取引市場の趨勢を反映した比準価格を重視し、収益価格を比較考量して、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおりと決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：笠井 真由美 |
| 約655m | 398,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約692m | 841,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約821m | 600,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約822m | 368,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約822m | 359,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約831m | 3,200,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約831m | 350,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約831m | 329,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約874m | 344,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約874m | 458,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約896m | 352,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約910m | 615,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約910m | 550,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約920m | 370,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約920m | 560,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約920m | 502,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約974m | 351,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約974m | 336,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約974m | 371,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
京急蒲田駅近隣不動産マップ
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京急蒲田駅のチェックポイント
近くを流れる河川として呑川・多摩川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
交通量の多い第一京浜・環八通りがあるため倉庫や流通の要としての需要や車保有家庭からの需要が見込めます。ただし、第一京浜・環八通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。用途に適うかチェックする必要があるでしょう。
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京急蒲田駅の関連情報
京急蒲田駅の近隣駅の地価相場
| JR京浜東北線蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
| 京急本線梅屋敷駅 | 415,000円/㎡ |
| 京急空港線糀谷駅 | 454,500円/㎡ |
| 東急池上線蓮沼駅 | 471,000円/㎡ |
| 京急本線雑色駅 | 314,500円/㎡ |
| 京急本線大森町駅 | 416,500円/㎡ |
| 京急空港線大鳥居駅 | 359,000円/㎡ |
| 東急多摩川線矢口渡駅 | 480,000円/㎡ |
| 京急本線平和島駅 | 418,000円/㎡ |
| 東急池上線池上駅 | 459,000円/㎡ |
| 京急空港線穴守稲荷駅 | 362,000円/㎡ |
| 東京モノレール昭和島駅 | 390,000円/㎡ |
| 京急本線六郷土手駅 | 326,500円/㎡ |
| 東京モノレール整備場駅 | 362,000円/㎡ |
| 京急大師線川崎大師駅 | 272,000円/㎡ |
| 京急大師線鈴木町駅 | 275,000円/㎡ |
| 京急大師線東門前駅 | 262,500円/㎡ |
| 東急多摩川線武蔵新田駅 | 415,500円/㎡ |
| 京急空港線天空橋駅 | 268,500円/㎡ |
| 京急大師線産業道路駅 | 260,000円/㎡ |
京急本線の地価相場
| 泉岳寺駅 | 1,165,000円/㎡ |
| 品川駅 | 909,500円/㎡ |
| 北品川駅 | 780,500円/㎡ |
| 新馬場駅 | 711,000円/㎡ |
| 青物横丁駅 | 624,000円/㎡ |
| 鮫洲駅 | 579,000円/㎡ |
| 立会川駅 | 579,000円/㎡ |
| 大森海岸駅 | 529,000円/㎡ |
| 平和島駅 | 418,000円/㎡ |
| 大森町駅 | 416,500円/㎡ |
| 梅屋敷駅 | 415,000円/㎡ |
| 雑色駅 | 314,500円/㎡ |
| 六郷土手駅 | 326,500円/㎡ |
| 京急川崎駅 | 903,000円/㎡ |
| 八丁畷駅 | 316,000円/㎡ |
| 鶴見市場駅 | 278,000円/㎡ |
| 京急鶴見駅 | 307,000円/㎡ |
| 花月園前駅 | 276,000円/㎡ |
| 生麦駅 | 255,000円/㎡ |
| 京急新子安駅 | 237,000円/㎡ |
| 子安駅 | 271,500円/㎡ |
| 神奈川新町駅 | 271,500円/㎡ |
| 仲木戸駅 | 275,000円/㎡ |
| 神奈川駅 | 320,000円/㎡ |
| 横浜駅 | 639,500円/㎡ |
| 戸部駅 | 345,000円/㎡ |
| 日ノ出町駅 | 434,500円/㎡ |
| 黄金町駅 | 263,000円/㎡ |
| 南太田駅 | 241,000円/㎡ |
| 井土ヶ谷駅 | 206,000円/㎡ |
| 弘明寺駅 | 201,000円/㎡ |
| 上大岡駅 | 197,000円/㎡ |
| 屏風浦駅 | 188,000円/㎡ |
| 杉田駅 | 175,000円/㎡ |
| 京急富岡駅 | 188,500円/㎡ |
| 能見台駅 | 195,500円/㎡ |
| 金沢文庫駅 | 187,000円/㎡ |
| 金沢八景駅 | 170,000円/㎡ |
| 追浜駅 | 159,000円/㎡ |
| 京急田浦駅 | 158,000円/㎡ |
| 安針塚駅 | 133,000円/㎡ |
| 逸見駅 | 119,000円/㎡ |
| 汐入駅 | 148,000円/㎡ |
| 横須賀中央駅 | 223,000円/㎡ |
| 県立大学駅 | 123,000円/㎡ |
| 堀ノ内駅 | 129,000円/㎡ |
| 京急大津駅 | 126,000円/㎡ |
| 馬堀海岸駅 | 129,000円/㎡ |
| 浦賀駅 | 122,500円/㎡ |
京急空港線の地価相場
| 糀谷駅 | 454,500円/㎡ |
| 大鳥居駅 | 359,000円/㎡ |
| 穴守稲荷駅 | 362,000円/㎡ |
| 天空橋駅 | 268,500円/㎡ |
| 羽田空港国内線ターミナル駅 | 255,000円/㎡ |
| 羽田空港国際線ターミナル駅 | 265,500円/㎡ |