大塔駅 近隣地価情報
37,700円
長崎県佐世保市にあるJR佐世保線大塔駅の地価相場は37,700円/㎡(124,628円/坪)です。
大塔駅を中心とした4,000m圏内の不動産28件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は40,711円/㎡(134,581円/坪)です。
大塔駅近隣不動産の地価詳細
大塔駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 大塔駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約309m | 85,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約309m | 81,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,231m | 37,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因として特に変動要因は認められないが、長期的な逓減傾向が続いたことによる底値感等より下落幅は縮小傾向にある。 地域要因の将来予測当該地域は住宅地域として熟成しており、今後も現状のままを維持するものと予測する。地価は周辺の分譲住宅団地との競合等により当面の間緩やかな下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域では、自用目的の取引が支配的であり、収益性よりも居住の快適性、利便性が価格形成上のウェートが高く、また、賃貸市場が未成熟であり、収益還元法を適用することは不適当と判断した。以上より、前年代表標準地等の価格との均衡、単価と総額の関連等に留意して、現実の市場に基礎を置き実証的な比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山本 潤二 |
| 約1,245m | 49,800円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,245m | 44,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,456m | 34,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,064m | 35,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,103m | 44,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,103m | 44,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,150m | 41,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,181m | 58,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,256m | 39,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,295m | 27,900円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約2,400m | 31,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,591m | 82,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,611m | 41,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,691m | 37,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,743m | 33,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,743m | 32,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,807m | 37,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,807m | 33,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,959m | 39,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,973m | 9,900円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約3,367m | 17,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,488m | 46,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,594m | 46,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,822m | 85,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,998m | 41,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
大塔駅近隣不動産マップ
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大塔駅の関連情報
大塔駅の近隣駅の地価相場
| JR佐世保線早岐駅 | 37,700円/㎡ |
| JR佐世保線日宇駅 | 41,700円/㎡ |
| JR佐世保線三河内駅 | 19,700円/㎡ |
| JR佐世保線佐世保駅 | 46,200円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)中佐世保駅 | 56,100円/㎡ |
| JR大村線ハウステンボス駅 | 15,600円/㎡ |
| JR大村線南風崎駅 | 15,600円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)北佐世保駅 | 57,400円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)山の田駅 | 42,600円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)泉福寺駅 | 41,800円/㎡ |
| 西九州線(有田～伊万里)黒川駅 | 19,700円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)左石駅 | 41,350円/㎡ |
| 西九州線(有田～伊万里)蔵宿駅 | 19,700円/㎡ |
| 西九州線(有田～伊万里)三代橋駅 | 19,700円/㎡ |
| 西九州線(有田～伊万里)西有田駅 | - |
| 西九州線(伊万里～佐世保)野中駅 | 40,200円/㎡ |
| JR佐世保線有田駅 | 18,550円/㎡ |
| 西九州線(有田～伊万里)大木駅 | - |
| 西九州線(伊万里～佐世保)皆瀬駅 | 40,200円/㎡ |
| JR大村線小串郷駅 | 23,200円/㎡ |