長崎県佐世保市有福町4156番9(早岐駅・大塔駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


39,000円

2016年01月01日に行った長崎県佐世保市有福町4156番9の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,000円/㎡としました。

長崎県佐世保市有福町4156番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番長崎県佐世保市有福町4156番9
住居表示 
価格39,000円/㎡
交通施設、距離早岐、1,800m
地積177㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況南西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度1316051
北緯 129度7937519

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

早岐駅(地価相場 37,700円/㎡)大塔駅(地価相場 37,700円/㎡)三河内駅(地価相場 19,700円/㎡)