日立駅 近隣地価情報
39,500円
茨城県日立市にあるJR常磐線(取手～いわき)日立駅の地価相場は39,500円/㎡(130,578円/坪)です。
日立駅を中心とした2,000m圏内の不動産34件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は51,690円/㎡(170,876円/坪)です。
日立駅近隣不動産の地価詳細
日立駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 日立駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約359m | 88,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約367m | 58,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約381m | 79,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約541m | 72,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約541m | 57,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約804m | 50,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約856m | 53,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約859m | 40,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約994m | 36,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,031m | 44,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,047m | 71,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,047m | 71,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,047m | 58,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,085m | 48,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,229m | 57,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,387m | 38,800円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,387m | 32,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,387m | 10,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,387m | 33,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,387m | 67,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,387m | 8,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,440m | 42,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,480m | 31,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,536m | 48,100円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,536m | 106,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,607m | 42,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,625m | 41,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,625m | 40,700円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,625m | 51,200円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,625m | 42,700円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約1,672m | 38,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因日立市内のほぼ中心部に位置し、利便性が良好な地域で、相対的に需給動向が堅調で、地価下落幅は今後も圧縮傾向にある。 地域要因の将来予測総合病院に近接した幹線道路背後の住宅地域である。戸建住宅を中心に共同住宅も存する地域で、当面現在の住環境を維持するものと予測する。利便施設等も近接し地価下落幅は圧縮傾向にある。 価格決定の理由日立市内中心部に位置し、戸建住宅を中心に共同住宅がみられる住宅地域である。利便性は比較的良好な地域で、相応の賃貸需要があるが、取引に関しては、自用目的が中心であり、居住環境等を重視する傾向が高く、収益目的の取引は相対的に少なく信頼性が劣る。よって、比準価格を採用し、代表標準地との均衡にも留意し、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：後藤 伸一 |
| 約1,737m | 41,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心市街地にあって利便性は高いが、需要は弱含みである。地価下落率は縮小傾向にある。 地域要因の将来予測価格決定の理由近隣地域は中規模一般住宅が多く空地も見られる住宅地域である。アパート等も見受けられるが、売買は自用目的の取引が支配的である。標準地は面積が小さいので市場性のある賃貸住宅を想定することは困難なので、収益価格は試算せず、代表標準地との検討を踏まえ、比準価格をもって鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：関山 成康 |
| 約1,814m | 42,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,844m | 90,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
日立駅近隣不動産マップ
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日立駅の関連情報
日立駅の近隣駅の地価相場
| JR常磐線(取手～いわき)常陸多賀駅 | 37,500円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)小木津駅 | 35,100円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)十王駅 | 28,100円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)大甕駅 | 36,150円/㎡ |
| JR水郡線常陸太田駅 | 24,900円/㎡ |
| JR水郡線谷河原駅 | 21,700円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)高萩駅 | 24,800円/㎡ |
| JR水郡線河合駅 | 24,900円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)東海駅 | 35,600円/㎡ |
| JR水郡線額田駅 | 18,500円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)南中郷駅 | 20,800円/㎡ |
| JR水郡線南酒出駅 | 28,150円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)佐和駅 | 32,200円/㎡ |
| JR水郡線上菅谷駅 | 26,700円/㎡ |
| JR水郡線瓜連駅 | 14,700円/㎡ |
| JR水郡線常陸鴻巣駅 | 16,900円/㎡ |
| JR水郡線中菅谷駅 | 28,150円/㎡ |
| JR水郡線静駅 | 15,800円/㎡ |
| JR水郡線常陸大宮駅 | 21,800円/㎡ |
| JR水郡線下菅谷駅 | 31,500円/㎡ |
JR常磐線(取手～いわき)の地価相場
| 取手駅 | 57,100円/㎡ |
| 藤代駅 | 38,050円/㎡ |
| 佐貫駅 | 31,700円/㎡ |
| 牛久駅 | 49,700円/㎡ |
| ひたち野うしく駅 | 38,600円/㎡ |
| 荒川沖駅 | 31,450円/㎡ |
| 土浦駅 | 37,800円/㎡ |
| 神立駅 | 26,500円/㎡ |
| 高浜駅 | 22,100円/㎡ |
| 石岡駅 | 24,900円/㎡ |
| 羽鳥駅 | 17,500円/㎡ |
| 岩間駅 | 18,300円/㎡ |
| 友部駅 | 32,750円/㎡ |
| 内原駅 | 26,100円/㎡ |
| 赤塚駅 | 40,500円/㎡ |
| 偕楽園駅 | 49,300円/㎡ |
| 水戸駅 | 103,000円/㎡ |
| 勝田駅 | 45,700円/㎡ |
| 佐和駅 | 32,200円/㎡ |
| 東海駅 | 35,600円/㎡ |
| 大甕駅 | 36,150円/㎡ |
| 常陸多賀駅 | 37,500円/㎡ |
| 小木津駅 | 35,100円/㎡ |
| 十王駅 | 28,100円/㎡ |
| 高萩駅 | 24,800円/㎡ |
| 南中郷駅 | 20,800円/㎡ |
| 磯原駅 | 29,200円/㎡ |
| 大津港駅 | 25,000円/㎡ |
| 勿来駅 | 27,900円/㎡ |
| 植田駅 | 43,250円/㎡ |
| 泉駅 | 33,800円/㎡ |
| 湯本駅 | 46,950円/㎡ |
| 内郷駅 | 46,000円/㎡ |
| いわき駅 | 65,750円/㎡ |