茨城県日立市東多賀町５丁目１００番外(日立駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


38,800円

2012年01月01日に行った茨城県日立市東多賀町５丁目１００番外(茨城県日立市東多賀町５−１１−２５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,800円/㎡としました。

茨城県日立市東多賀町５丁目１００番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番茨城県日立市東多賀町５丁目１００番外
住居表示東多賀町５−１１−２５
価格38,800円/㎡
交通施設、距離常陸多賀、500m
地積2,038㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗、工場等が混在する地域
前面道路の状況南東8.0m市道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度59915542602539
北緯 140度65147399902344

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

日立駅(地価相場 39,500円/㎡)