茨城県日立市宮田町2丁目58番(日立駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


42,100円

2015年07月01日に行った茨城県日立市宮田町2丁目58番(茨城県日立市宮田町2−4−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を42,100円/㎡としました。

茨城県日立市宮田町2丁目58番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番茨城県日立市宮田町2丁目58番
住居表示宮田町2−4−10
価格42,100円/㎡
交通施設、距離日立、2,000m
地積331㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況北東5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

未固結堆積物

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度6030452
北緯 140度6527578

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

日立駅(地価相場 39,500円/㎡)