船越駅 近隣地価情報
15,000円
秋田県男鹿市にあるJR男鹿線船越駅の地価相場は15,000円/㎡(49,586円/坪)です。
船越駅を中心とした4,000m圏内の不動産16件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は12,975円/㎡(42,892円/坪)です。
船越駅近隣不動産の地価詳細
船越駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 船越駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約288m | 28,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約288m | 23,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約623m | 13,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約630m | 15,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因利便性が比較的良好な住宅地域だが、需要が少ない為、分譲地等の販売も長期化しており、地価は下落が続いている。 地域要因の将来予測利便性及び住環境が比較的良好な住宅地域で、利用状況は現状維持と予想する。市内の需要は弱く周辺分譲地も販売は長期化している。その為、地価は当面下落傾向と予測する。 価格決定の理由周辺地域には共同住宅も散見されるが、自用の戸建住宅が主体の地域で賃貸需要は乏しく、その為賃料水準の把握が困難であるため、収益価格は求めることが出来なかった。比準価格は船越地区周辺類似地域の事例から求めたもので、収益性より居住の快適性を重視する当地域の宅地市場の動向を反映したものとして、実証的で信頼性が高いと判断される。よって、代表標準地との検討を踏まえ、実証的な比準価格をもって、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：佐藤 信博 |
| 約1,227m | 4,300円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,315m | 14,300円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,315m | 8,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,315m | 13,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,397m | 11,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,397m | 28,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,397m | 13,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,397m | 24,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,397m | 8,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,293m | 7,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,990m | 8,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,990m | 15,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
船越駅近隣不動産マップ
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船越駅の関連情報
船越駅の近隣駅の地価相場
| JR男鹿線天王駅 | 14,000円/㎡ |
| JR男鹿線脇本駅 | 15,000円/㎡ |
| JR男鹿線二田駅 | 13,000円/㎡ |
| JR男鹿線上二田駅 | 10,000円/㎡ |
| JR男鹿線羽立駅 | 10,200円/㎡ |
| JR男鹿線男鹿駅 | 10,200円/㎡ |
| JR男鹿線出戸浜駅 | 10,600円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)大久保駅 | 9,300円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)羽後飯塚駅 | 9,300円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)井川さくら駅 | 12,300円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)八郎潟駅 | 12,300円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)追分駅 | 15,200円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)鯉川駅 | 6,900円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)上飯島駅 | 16,700円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)鹿渡駅 | 7,200円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)土崎駅 | 35,300円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)森岳駅 | 6,900円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)秋田駅 | 51,000円/㎡ |
| JR羽越本線羽後牛島駅 | 41,500円/㎡ |
| JR羽越本線新屋駅 | 41,700円/㎡ |