秋田県潟上市天王字棒沼台９４番１９外(天王駅・船越駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


8,900円

2012年01月01日に行った秋田県潟上市天王字棒沼台９４番１９外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,900円/㎡としました。

秋田県潟上市天王字棒沼台９４番１９外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番秋田県潟上市天王字棒沼台９４番１９外
住居表示 
価格8,900円/㎡
交通施設、距離出戸浜、1,200m
地積264㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる周囲に原野等が多い住宅地域
前面道路の状況北西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度8982094
北緯 139度9613561

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

天王駅(地価相場 14,000円/㎡)船越駅(地価相場 15,000円/㎡)二田駅(地価相場 13,000円/㎡)