鷹ノ巣駅 近隣地価情報
9,000円
秋田県北秋田市にあるJR奥羽本線(新庄～青森)鷹ノ巣駅の地価相場は9,000円/㎡(29,752円/坪)です。
鷹ノ巣駅を中心とした4,000m圏内の不動産18件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は9,000円/㎡(29,752円/坪)で、最高値は9,000円/㎡(29,752円/坪)、最低値は5,000円/㎡(16,528円/坪)です。
鷹ノ巣駅近隣不動産の地価詳細
鷹ノ巣駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 鷹ノ巣駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約227m | 27,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約227m | 80,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約280m | 21,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因を受け、当地域の地価も下落しているが、住宅地の価格に接近してきており、下落率は比較的小さい。 地域要因の将来予測周辺都市及び郊外大型店への顧客の流出により商況は低迷し、店舗等は減少しており、空店舗、駐車場、住宅等が増加するものと予測する。このような状況下で、地価は当面、下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由自用の店舗併用住宅が多い地域で賃貸物件の事例は見いだせず、賃貸市場は形成されていないものと判断されることから、収益価格は試算しない。よって、代表標準地との検討を踏まえ、信頼性のある取引事例から求められた比準価格を以て、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：成田 忠一 |
| 約675m | 28,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約894m | 33,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約894m | 20,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,151m | 26,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,160m | 17,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,519m | 10,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,520m | 3,700円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,907m | 14,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,994m | 9,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因を受け、当地域の地価も下落している。 地域要因の将来予測農地等が残っており、これらの宅地化が徐々に進むものと思われるが、以前ほど当地域に対する宅地需要がないために、その速度は緩慢である。土地の標準的使用は現状どおり、地価は下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域及び周辺地域にアパート等の収益物件は殆ど見られず、自己使用目的の取引が支配的で賃貸市場が成立していないため、収益価格は試算しない。よって、代表標準地との検討を踏まえ、信頼性のある取引事例から求められた比準価格を以て、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：成田 忠一 |
| 約2,644m | 8,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,644m | 5,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因を受け、地域内の小学校が平成28年3月に閉校になるなど衰退傾向にあり、地価も下落している。 地域要因の将来予測価格決定の理由農家集落地域であるためアパート等の収益物件は皆無であり、自己使用の取引が支配的で賃貸市場が形成されていないことから、収益価格は試算しなかった。よって、同一需給圏及びその周辺にある公示標準地や地価調査基準地との均衡に留意し、信頼性のある取引事例から求められた比準価格を以て、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：成田 忠一 |
| 約2,833m | 11,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,833m | 13,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,953m | 9,800円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約2,965m | 22,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
鷹ノ巣駅近隣不動産マップ
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鷹ノ巣駅の関連情報
鷹ノ巣駅の近隣駅の地価相場
| 秋田内陸線西鷹巣駅 | 9,000円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)糠沢駅 | 21,500円/㎡ |
| 秋田内陸線小ヶ田駅 | 9,000円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)前山駅 | 5,000円/㎡ |
| 秋田内陸線大野台駅 | 9,900円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)早口駅 | 7,300円/㎡ |
| 秋田内陸線合川駅 | 9,900円/㎡ |
| 秋田内陸線上杉駅 | 10,200円/㎡ |
| 秋田内陸線米内沢駅 | 9,400円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)二ツ井駅 | 11,600円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)下川沿駅 | 14,350円/㎡ |
| 秋田内陸線桂瀬駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン東大館駅 | 21,500円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)富根駅 | 5,800円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)大館駅 | 21,050円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン扇田駅 | 16,700円/㎡ |
| 秋田内陸線阿仁前田駅 | 5,400円/㎡ |
| 秋田内陸線前田南駅 | 5,400円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)鶴形駅 | 4,400円/㎡ |
| 秋田内陸線小渕駅 | 6,700円/㎡ |
JR奥羽本線(新庄～青森)の地価相場
| 新庄駅 | 30,400円/㎡ |
| 泉田駅 | 5,290円/㎡ |
| 羽前豊里駅 | 8,050円/㎡ |
| 真室川駅 | 8,050円/㎡ |
| 釜淵駅 | 10,830円/㎡ |
| 大滝駅 | - |
| 及位駅 | - |
| 院内駅 | 9,200円/㎡ |
| 横堀駅 | 8,900円/㎡ |
| 三関駅 | 8,600円/㎡ |
| 上湯沢駅 | 24,400円/㎡ |
| 湯沢駅 | 24,400円/㎡ |
| 下湯沢駅 | 25,900円/㎡ |
| 十文字駅 | 11,800円/㎡ |
| 醍醐駅 | 13,900円/㎡ |
| 柳田駅 | 28,700円/㎡ |
| 横手駅 | 24,200円/㎡ |
| 後三年駅 | 5,700円/㎡ |
| 飯詰駅 | 10,300円/㎡ |
| 大曲駅 | 27,800円/㎡ |
| 神宮寺駅 | 8,200円/㎡ |
| 刈和野駅 | 10,350円/㎡ |
| 峰吉川駅 | 6,450円/㎡ |
| 羽後境駅 | 10,150円/㎡ |
| 大張野駅 | 4,750円/㎡ |
| 和田駅 | 18,900円/㎡ |
| 四ツ小屋駅 | 35,100円/㎡ |
| 秋田駅 | 51,000円/㎡ |
| 土崎駅 | 35,300円/㎡ |
| 上飯島駅 | 16,700円/㎡ |
| 追分駅 | 15,200円/㎡ |
| 大久保駅 | 9,300円/㎡ |
| 羽後飯塚駅 | 9,300円/㎡ |
| 井川さくら駅 | 12,300円/㎡ |
| 八郎潟駅 | 12,300円/㎡ |
| 鯉川駅 | 6,900円/㎡ |
| 鹿渡駅 | 7,200円/㎡ |
| 森岳駅 | 6,900円/㎡ |
| 北金岡駅 | 4,300円/㎡ |
| 東能代駅 | 27,900円/㎡ |
| 鶴形駅 | 4,400円/㎡ |
| 富根駅 | 5,800円/㎡ |
| 二ツ井駅 | 11,600円/㎡ |
| 前山駅 | 5,000円/㎡ |
| 糠沢駅 | 21,500円/㎡ |
| 早口駅 | 7,300円/㎡ |
| 下川沿駅 | 14,350円/㎡ |
| 大館駅 | 21,050円/㎡ |
| 白沢駅 | - |
| 陣場駅 | - |
| 津軽湯の沢駅 | 10,500円/㎡ |
| 碇ケ関駅 | 8,350円/㎡ |
| 長峰駅 | 13,800円/㎡ |
| 大鰐温泉駅 | 12,950円/㎡ |
| 石川駅 | 9,600円/㎡ |
| 弘前駅 | 41,850円/㎡ |
| 撫牛子駅 | 28,200円/㎡ |
| 川部駅 | 9,300円/㎡ |
| 北常盤駅 | 6,400円/㎡ |
| 浪岡駅 | 14,500円/㎡ |
| 大釈迦駅 | 6,200円/㎡ |
| 鶴ケ坂駅 | 10,500円/㎡ |
| 津軽新城駅 | 27,500円/㎡ |
| 新青森駅 | 39,100円/㎡ |
| 青森駅 | 42,700円/㎡ |
秋田内陸線の地価相場
| 西鷹巣駅 | 9,000円/㎡ |
| 小ヶ田駅 | 9,000円/㎡ |
| 大野台駅 | 9,900円/㎡ |
| 合川駅 | 9,900円/㎡ |
| 上杉駅 | 10,200円/㎡ |
| 米内沢駅 | 9,400円/㎡ |
| 桂瀬駅 | - |
| 阿仁前田駅 | 5,400円/㎡ |
| 前田南駅 | 5,400円/㎡ |
| 小渕駅 | 6,700円/㎡ |
| 阿仁合駅 | 6,600円/㎡ |
| 荒瀬駅 | 6,600円/㎡ |
| 萱草駅 | 5,200円/㎡ |
| 笑内駅 | - |
| 岩野目駅 | 3,100円/㎡ |
| 比立内駅 | 3,100円/㎡ |
| 奥阿仁駅 | 3,100円/㎡ |
| 阿仁マタギ駅 | - |
| 戸沢駅 | - |
| 上桧木内駅 | - |
| 左通駅 | - |
| 羽後中里駅 | 3,900円/㎡ |
| 松葉駅 | 3,900円/㎡ |
| 羽後長戸呂駅 | 3,900円/㎡ |
| 八津駅 | 8,400円/㎡ |
| 西明寺駅 | 8,400円/㎡ |
| 羽後太田駅 | 16,600円/㎡ |
| 角館駅 | 16,600円/㎡ |