秋田県北秋田郡鷹巣町綴子字田中家前241番1外(糠沢駅・鷹ノ巣駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


22,000円

2004年07月01日に行った秋田県北秋田郡鷹巣町綴子字田中家前241番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,000円/㎡としました。

秋田県北秋田郡鷹巣町綴子字田中家前241番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番秋田県北秋田郡鷹巣町綴子字田中家前241番1外
住居表示 
価格22,000円/㎡
交通施設、距離鷹ノ巣、850m
地積540㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西10.5m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度2565208
北緯 140度3835776

参考:該当物件周辺マップ

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秋田県北秋田郡鷹巣町綴子字大堤90番外秋田県北秋田市新田目字大野48番1秋田県北秋田市綴子字田中家前241番1外

参考:近隣駅の地価相場

糠沢駅(地価相場 21,500円/㎡)鷹ノ巣駅(地価相場 9,000円/㎡)